Lạng Sơn ban hành quy định mới về hạn mức giao đất, áp dụng từ ngày 6 tháng 11 năm 2024. Ủy ban Nhân dân tỉnh Lạng Sơn vừa mới công bố Quyết định số 41/2024/QĐ-UBND, trong đó Ban hành Quy định hạn mức giao đất ở cho cá nhân tại nông thôn và đồng thời cũng quy định hạn mức giao đất ở cho cá nhân tại khu vực đô thị trên toàn bộ địa bàn tỉnh.
Lạng Sơn ban hành quy định mới về hạn mức giao đấtQuyết định này nhằm mục đích quản lý hiệu quả và hợp lý việc sử dụng đất đai, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho người dân trong việc xây dựng nhà ở cũng như phát triển kinh tế tại các khu vực khác nhau.
Theo đó, các hạn mức giao đất ở cụ thể dành cho cá nhân tại khu vực nông thôn được Ủy ban Nhân dân tỉnh Lạng Sơn quy định rõ ràng như sau:
+ Trong trường hợp thửa đất có từ 1 đến 4 cá nhân sử dụng chung quyền sử dụng đất, hạn mức giao đất ở không được vượt quá 400 m2.
+ Đối với trường hợp thửa đất có từ 5 cá nhân sử dụng chung quyền sử dụng đất trở lên, hạn mức giao đất ở sẽ không quá 500 m2.
Về hạn mức giao đất ở cho cá nhân tại khu vực đô thị, quy định cũng đã nêu rõ ràng, hạn mức giao đất ở cho cá nhân tại các thị trấn hoặc các khu vực có quyết định của cơ quan có thẩm quyền phê duyệt thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới thuộc địa bàn huyện sẽ được quy định như sau:
+ Trường hợp thửa đất có từ 1 đến 4 cá nhân sử dụng chung quyền sử dụng đất, hạn mức giao đất ở sẽ không quá 120 m2.
+ Nếu thửa đất có từ 5 cá nhân sử dụng chung quyền sử dụng đất trở lên, hạn mức giao đất ở sẽ không vượt quá 150 m2.
Hạn mức giao đất ở cho cá nhân tại các phường hoặc các khu vực có quyết định của cơ quan có thẩm quyền phê duyệt thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới thuộc địa bàn thành phố Lạng Sơn sẽ được quy định như sau:
+ Trong trường hợp thửa đất có từ 1 đến 4 cá nhân sử dụng chung quyền sử dụng đất, hạn mức giao đất ở sẽ không quá 100 m2.
+ Nếu thửa đất có từ 5 cá nhân sử dụng chung quyền sử dụng đất trở lên, hạn mức giao đất ở sẽ không vượt quá 120 m2.
Quyết định này sẽ có hiệu lực kể từ ngày 6 tháng 11 năm 2024 và sẽ bãi bỏ toàn bộ Quyết định số 28/2021/QĐ-UBND ngày 14 tháng 10 năm 2021 của Ủy ban Nhân dân tỉnh về việc ban hành Quy định hạn mức giao đất ở; điều kiện tách thửa đất, điều kiện hợp thửa đất và diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn.
Trong trường hợp hồ sơ xin giao đất đã được cơ quan Nhà nước tiếp nhận từ ngày 1 tháng 8 năm 2024 đến ngày Quy định này có hiệu lực thi hành nhưng chưa được Ủy ban Nhân dân cấp huyện ban hành quyết định giao đất thì sẽ áp dụng Quy định này để giải quyết./.